近年来经商大潮汹涌澎湃，都市里私房出租业也应运而生。大量的私房出租，容纳了各种各样的生意人、手艺人，给城市经济的发展，市民的生活带来了诸多方便，也给房东带来了一定的收入。但由此而产生的社会治安问题也日渐增多，各种不法人员乘机混迹其间，进行违法犯罪活动，这些负面影响的确令人忧虑。
都市出租的房屋往往成为税收流失的黑洞。按税法规定，房屋出租须交5％的营业税，12％的房产税，还有土地使用税和所得税等。但现在私人房屋出租者主动申报缴纳出租后各种税款的寥寥无几。
一些出租的房屋，为不法分子违法乱纪提供了场所，成为他们制售假酒、假烟、假药，制售黄色书刊、音像品的窝点；有的使用租房藏娇纳妾或聚众赌博；有的把租来的私房当作卖淫嫖娼的场所；一些城郊私人出租房成了销赃的集散地，承租人打着废旧收购的招牌，专干购赃销赃勾当。城郊出租的私房还有很大一部分成了“超生游击队”的“安乐窝”。
出租房屋中的污垢如此厚重，究其原因，主要是群众法制观念淡薄，有些人只求自己不犯法，对租房者的违法犯罪行为泰然置之，从未想到抵制和举报。社会治安管理力量薄弱，鞭长莫及，综合防范措施有名无实。尽管政府也曾制定过一些管理出租房屋的条例和办法，但限于警力不足，措施落实不力，形成社会治安的空白地带。因此，消除私房出租中的种种隐患势在必行，对其加强管理已经刻不容缓了！
